Besondere Lage
Den Wolfersberg kennen
und lieben lernen
Es gibt kaum eine Luxusimmobilie, die nicht behauptet, die beste Lage für sich beanspruchen zu können. In diesem Fall ist der Anspruch jedoch unbestritten berechtigt. Denn der Wolfersberg hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens entwickelt. Der Grund dafür liegt in der ruhigen, familiären, geradezu dörflichen Atmosphäre dieses Grätzels, das sich so gar nicht nach Großstadt anfühlt und doch bestens ans Wiener Stadtzentrum angebunden ist.
Auch heute noch sind Kleingartenvereine und kleine Einfamilienhäuser prägend – doch in den letzten Jahren sind die Grundstücke hier stark im Wert gestiegen. Denn die meisten Flächen werden innerhalb der Familien am Wolfersberg von Generation zu Generation weitergegeben – verfügbare, große Liegenschaften in schöner Lage sind eine absolute Rarität.
In Kombination mit dem hohen architektonischen Anspruch und der handverlesenen Innenausstattung entsteht hier in Hütteldorf, einem Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks (1140 Penzing), eine wahre High-End-Immobilie, die ihresgleichen sucht.
Den freien
Ausblick genießen
Ein Vorzug des Grundstückes am Südosthang des Wolfersberges ist der durch die Hanglage bedingte unverbaubare Blick in Richtung Wienerwald. Sie leben hier urban und doch wortwörtlich mitten in der Natur. Hinunter zur Fuchs-Villa spazieren Sie gerade einmal zwei Minuten. Von hier aus können Sie direkt zu einer kurzen Wanderung starten oder zu einem entspannten Picknick im Naherholungsgebiet „Paradies“ aufbrechen.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 49A und 50B (Richtung Auhofcenter) sowie die U4 und S-Bahn-Station Wien Hütteldorf exzellent. Wer mit dem Auto unterwegs ist, für den sind die nahegelegene Auffahrt zu Westautobahn A1 und die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Interesse.
